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天津:引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商贷首付比例
蓝鲸房产 赵昱  ·  08-05 15:35  · 阅 4.9w

蓝鲸财经获悉,8月4日,天津市发改委在其官网发布《天津市关于促进消费恢复提振的若干措施》(征求意见稿),以期大力促进消费恢复和潜力释放,提振消费信心。

其中提出,稳定住房消费。坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,支持分区施策促进房地产市场平稳健康发展,优化个人购房信贷政策,引导金融机构下调住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例,保障住房刚性需求,合理支持改善型需求。

进入下半年,稳楼市政策持续加码。7月28日、29日召开的中共中央政治局会议及国务院常务会议分别对房地产市场做出重要部署。前者将稳住房地产放在房住不炒之前,强调了稳地产的重要性,后者进一步提出支持刚性和改善性住房需求。

贝壳研究院此前分析称,当前市场保持修复,但修复力度较弱、速度较慢,后期市场的修复需要政策的持续支持。预计下半年需求端的政策支持会继续加码,除了限购、限贷、限售等降低购房门槛、降低购房成本外,发放契税补贴、住房补贴、消费券等促进住房消费的力度也有加大的空间;后期也更会侧重供给端的政策支持,例如预售资金监管的优化,房企纾困政策的落地性和可操作性也会提高。新房项目有序建设、交房,重建市场信心,是房地产市场恢复平稳健康的关键。